Sehr gepflegtes 3-Fam. Haus mit Garage, Terrasse und Balkon in Gorxheimertal in Gorxheimertal

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Sehr gepflegtes 3-Fam. Haus mit Garage, Terrasse und Balkon in Gorxheimertal

Adresse:69517 - Gorxheimertal
Objektnummer:19765

8,5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Balkon, Feisitz

Preis: 465.000 €

Wohnfläche.: 230 m²
Grundstücksfläche:532m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sehr gepflegtes 3-Fam. Haus mit Garage, Terrasse und Balkon in Gorxheimertal. Das Haus mit herrlichem Fernblick aus dem Jahre ca. 1965 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 532 m² (steile Hanglage). Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, grössere Renovierungen sind nicht erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: ca. 65 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad.
OG: ca. 75 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon.
DG: ca. 90 m²: 3, 5 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.
KELLER: Das Haus ist nicht unterkellert. Im EG: befindet sich noch ein Waschraum sowie ein Heizungsraum mit Tanks.

AUSSTATTUNG:

Holz- und Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung (aus 2016); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegende Bäder; die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt; Glasfaseranschluss liegt im Haus; 3 Einbauküchen;

die Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.610,00; sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger; Übernahme nach Absprache.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Kamin:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Parkett:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Wanne:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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