Freistehendes 2-Fam. Haus mit großem Grundstück - Ortsrandlage von Marnheim
Adresse:67297 - Marnheim  
Objektnummer:19771

Bild: Marnheim - Freistehendes 2-Fam. Haus mit großem Grundstück - Ortsrandlage von Marnheim

10 Zimmer, küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse

Preis: 799.000 €

Wohnfläche.: 305 m²
Grundstücksfläche:2366m²


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Freistehendes 2-Fam. Haus mit großem Grundstück - Ortsrandlage von Marnheim. Das Fertighaus (Bien + Zänker) aus dem Jahre ca. 1986 bietet auf einer Gesamtwohnfläche (über 2 Etagen) von ca. 305 m² 10 Zimmer, Küche und Bad. Großer Balkon, Terrasse. 2 Garagen. Das Untergeschoss (Rohbau) ist Massivbauweise und muss noch fertiggestellt werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.366 m². Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 145 m²): Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Küche, Duschbad, 5 weitere Zimmer.
UG (ca. 160 m²): vorgesehen sind 4 Zimmer, Küche, Bad.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Flüssiggas); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend ca. 05/2026.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart Gas:
Garage:
Garten:
Balkon:
Terrasse:
Gäste WC:
 Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
 Boden gefliest:
Boden Laminat:
Einbauküche:
Bad mit Dusche:
Bad mit Fenster:
Rollladen:
TV Anschluss:
DVBT:
UMTS:
DSL:
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT



Ein Energieausweis liegt z.Zt. leider noch nicht vor. Bei Bedarf wird dieser jedoch selbstverständlich nachgereicht.

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 3.57% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 1.79% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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