Lichtdurchflutete 3- Zimmer ETW in guter Lage von Frankenthal- Flomersheim in Frankenthal (Pfalz)

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Lichtdurchflutete 3- Zimmer ETW in guter Lage von Frankenthal- Flomersheim

Adresse:67227 - Frankenthal (Pfalz)
Objektnummer:19864

3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon

Preis: 269.000 €

Wohnfläche.: 85 m²

Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Lichtdurchflutete 3-Zi. ETW in sehr guter Lage von Frankenthal-Flomersheim; Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² 3 Zimmer, Küche, Bad und sep. WC und befindet sich im EG: (Hochparterre) eines 2- Familienhauses (beide Wohnungen sind durch Teilungserklärung geteilt); Baujahr: 1963; Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist aber dennoch renovierungsbedürftig;

RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, G-WC, Balkon; KELLER: Der Wohnung ist eine Garage, ein Kellerraum, ein Partyraum und eine Sommerküche mit Zugang zum Garten zugeordnet;

AUSSTATTUNG:
doppelt verglaste Kunststofffenster, Öl- Zentralheizung (aus 2024), WW- Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl belegt;

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.

Die zweite Wohnung im OG steht auch zum Verkauf.

ZUSAMMENFASSUNG

Zentralheizung:
Befeuerungsart ÖL:
Garage:
Balkon:

Ja
Ja
Ja
Ja

Boden gefliest:
Boden Laminat:
Bad mit Wanne:
Bad mit Fenster:
TV Anschluss:
DSL:
Netzwerkverkabelung:

Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja
Ja

ENERGIEKENNWERT

178KWh/(m² x a)

Ein verbrauchsbasierender Energieausweis ist vorhanden. Der ermittelte Kennwert beträgt: 178KWh/(m² x a).

PROVISION

Die Gesamtprovision beträgt 5.95% incl. MwSt und ist vom Käufer zu tragen. Sofern es sich bei der angebotenen Immobilie um eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus handelt, wird die Gesamtprovision hälftig auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt, sodass vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provison in Höhe von 2.98% incl. MwSt zu tragen ist. Für Verbraucherverträge gelten abweichende Regelungen. Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

DIREKTKONTAKT

Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr - 17:30 Uhr sowie jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr. Gerne vereinbaren wir für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Tel: 06233/32640
Fax: 06233/326432
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