Wintergarten genehmigungsfrei?

ausgebauter Keller, Wohnraum?

Wohnflächenverordnung -WoFIV-

Dachflächenfenster genehmigungsfrei?

Kniestock oder Drempel

Haus mit feuchtem Keller und nun?

Schwarze Wanne; Weiße Wanne

Warum Brennwerttechnik!

Blower Door

Brandaktuell: EnEV 2009

Energetischer Renovierungsstau

Barrierefreies Haus oder Wohnung

Baulastenverzeichnis

Direktkontakt

• Tel: 06233/32640
• Fax: 06233/326432
• info@hahn-immobilien.net

Öffnungszeiten von Hahn-Immobilien:

Immobilien-Highlights Häuser / Wohnungen

Preishammer

Neuzugänge

Preisreduzierungen

Referenzen unserer Internetpräsenz

Referenzen verkaufter Häuser / Wohnungen

Presse-PR

Die Marke
"Hahn-Immobilien"

Immobilienfinanzierung

Ausbildung bei Hahn-Immobilien

Deutschlandweit suchen wir weitere Immobilienpartener, Immobilienberater und Immobilienberaterinnen

Boykottieren des Energieausweises?

Kaufvertragsabwicklung inkl. der Immobilienfinanzierung

Notargebühren

Finanzierungsrechner für den Immobilienkauf

BGH-Urteil in Sachen Regress

Anfahrtsbeschreibung zu Hahn-Immobilien

Unser Einzugsgebiet in Deutschland:

Befreundete Seiten

Kunden- / Partnerlinks

Dachflächenfenster genehmigungsfrei?

Inhaltsverzeichnis:

- Dachflächenfenster
- Dachgauben
- Vorteile / Nachteile
- Verwandte/ähnliche Themen

Im Gegensatz zu Dachaufbauten -Gauben- ist der Einbau von Dachflächenfenstern "DFF", in der Regel insbesondere bei Altbaugebieten, genehmigungsfrei. Allerdings ist vor dem Einbau zu klären, ob es im betreffenden Baugebiet einen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt, der einen Einbau von Dachflächenfenstern in Bezug auf die Fenstergröße -Glasgröße-, Fenstermengen, usw. beschränkt oder gar verbietet. Respektive ist es ratsam, mit der zuständigen Unteren Baubehörde -Bauamt- die Sachlage zuvor zu besprechen.

Es gibt Bebauungspläne, die die DFF je nach Hausseite unterschiedlich stark beschränken, dass zum Bsp. auf der Straßenseite weniger DFF eingebaut werden dürfen, als auf der Gartenseite.

Vorteile / Nachteile von DFF gegenüber Dachgauben:

• Dachaufbauten sind auf jeden Fall genehmigungspflichtig und in der Herstellung deutlich teurer als ein DFF, dafür gewinnt man an Stehhöhe, Wohnraum, bzw. Wohnfläche. Dies stellt folglich auch einen Wertzuwachs dar.
• 
  
• Die stehenden Wärmedämmfenster in den Gauben haben eine rund 30 %ige bessere Dämmeigenschaft. Ug-Wert ca. 1,0 W/m² K
  Stehende Fenster sind gegenüber den geneigten DFF ruhiger bei Regen oder gar Hagel.
• 
  
• Der Lichteinfall, bzw. die Lichtstärke ist bei den DFF höher, da die Sonnenstrahlen im rechten Winkel -ca. 90° Winkel- auftreffen.
• 
  
• Da sich die DFF im Bereich der Dachaußenhaut der Ziegel befinden, erreicht man durch deren Einbau auch eine um ca. 30-50 cm höhere Kopffreiheit. Dieser Effekt kann dazu ausreichen, eine Dusche in einen abgeschrägten Raum mittels großem DFF und Wechsel einbauen zu können.

Bitte beachten Sie beim DFF-Einbau, dass insbesondere bei einem Reihenhaus oder einer Doppelhaushälfte, dass der Mindestbrandschutzabstand (LBauO) RLP von rund 1,20 m zum Nachbarhaus einzuhalten ist.

Öffnungen in Fenstern, die als Rettungswege dienen, müssen im Lichten 0,90 m x 1,20 m groß sein; ihre Brüstungshöhe darf 1,20 m nicht überschreiten. Liegen diese Öffnungen in Dachschrägen, oder Dachaufbauten, müssen sie so angeordnet und beschaffen sein, dass Personen sich von diesen Öffnungen aus bemerkbar machen und über die Rettungsgeräte der Feuerwehr gerettet werden können.

Verwandte oder ähnliche Themen:

• Zurück zur Startseite

• Zurück zur Objektsuche