Mängelerkennung mit Bewertung

Häufig behauptet ein Verkäufer, dass sein Keller trocken sei, doch damit meint er, dass kein Wasser im Keller stehe. Technisch gesehen, muss dies allerdings differenziert betrachtet werden. Auch wenn kein Wasser oder keine Wasserlache im Keller steht, können sowohl Innen-, als auch Außenwände feucht sein. Dies können wir über Tups-Planungsbüro mit präzisest Feuchtigkeitsmessgeräten Fab. Gann Uni I oder Uni II mit mehreren Aktivelektroden exakt überprüfen lassen. Sollte, was bei fast allen älteren Häuser üblich ist, Feuchtigkeit nachgewiesen werden, wird überprüft ob der Keller nur als Keller oder als Wohnraum/Nutzfläche genutzt werden kann. Da oft ältere Keller des öfteren nie als Wohnraum geplant waren, kann nach Art der Nutzung eine gewisse Feuchtigkeit akzeptiert werden. Auf keinen Fall darf eine aufsteigende Feuchtigkeit ins Erdgeschoss in den Wohnbereich vorliegen. Sollte dies der Fall sein, muss ggf. eine Horizontalsperre (mehrere Arten möglich) eingebaut werden. Kosten hierzu können hierzu besprochen und Angebote vorgelegt werden.


Das Gleiche gilt auch bei verschiedenen Rissbildungen wie beispielweise Setz-, Schub-, oder Spannungsriss usw. Auch hier wird Vorort überprüft, ob es sich um gravierende Mängel oder Schönheitsmängel handelt. Daraufhin wird die Priorität, sowie die Mängelbeseitigungskosten besprochen.


Auch optisch können Bäder, bzw. Sanitäranlagen sehr in die Jahre gekommen sein. Auch hier können wir Angebote von preiswerter Handwerksfirmen vorlegen.


Für moderne Heizungssanierungen (in Richtung Brennwerttechnik und Solar), sowie Dachreparaturen und ähnliche Gebäudeprobleme stehen wir Ihnen selbstverständlich beratend zur Seite, bewerten diese, holen Angebote ein und besprechen mit Ihnen ausführlich die Reihenfolge der Maßnahmen.



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